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北京啟動房產稅前瞻性研究

  原標題：本市房產稅今年起研究

  市財政局表示 今年梳理分析本市現有稅源結構 啟動房產、資源等地方稅體系前瞻性研究

  備受關註的房產稅今年將有新進展，市財政局消息稱本市啟動房產稅前瞻性研究。

  建地查詢中路重劃區貸款全省皆可處理相關專題：2014年北京兩會房產報道

  市政協委員認為，房產稅可以擠出"房叔"、"房姐"手中的存量房，既可以為地方財稅體制改革做鋪墊，也可以從一定程度上控制房價過快上漲。

  啟動地方稅體系前瞻性研究

  今天上午，市十四屆人大二次會議開幕，大會審查瞭《北京市人民政府關於北京市2013年預算執行情況和2014年預算草案的報告》。

  報告中明確提出，本市將深化財稅體制改革，更加突出體制運行的協同和均衡性。其中，在推動完善稅收分享方式方面，按照三中全會確定的地方稅體系建設思路，做好擴大"營改增"試點行業準備工作，梳理分析本市現有稅源結構，啟動房產稅、資源稅、環境稅等地方稅體系前瞻性研究，為建立健全長期、穩固的地方財力來源奠定基礎。

  據媒體報道，北京的房產稅試點也是"躍躍欲試"，甚至有瞭試點方案，並且比此前重慶和上海的房產稅試點方案都要嚴厲。2013年3月，北京市住房和城鄉建設委員會主任楊斌做客"市民對話一把手"節目時表示，北京正在為推廣試點房產稅做一些基礎性的準備工作，但試點時間尚不確定。

  國傢統計部門上周發佈的數據表明，最近，我國新建商品住宅價格上漲的城市增多、漲幅擴大，部分城市房價存在反彈壓力。在加強房地產調控的同時，深化包括房產稅制改革在內的一系列制度建設，有利於實現更高質量的經濟發展、促進理性消費和人民安居樂業。

  一些財稅專傢和宏觀調控部門人士普遍認為，加快房產稅制改革，需要相關部門廣集民智，問計於民，做好房產稅制的框架設計。

  兩會聲音



  政協委員劉桓：房產稅可擠出存量房

  市政協委員、中央財經大學稅務學院副院長劉桓建議北京市今年申請房產稅試點，既可以為地方財稅體制改革做鋪墊，也可以從一定程度上控制房價過快上漲。

  劉桓表示，前些年房地產火熱，大量人通過按揭貸款等手段購置房子，新聞爆出來的"房叔"、"房嬸"動輒擁有數借房屋信貸利息好還是借個人小額貸款好?十套房產，房產稅的目的就是要擠出這些存量房，並告訴買房者，投資房產並非一點成本都沒有，而是需要持續付出成本。

  十八屆三中全會決定提出，加快房地產稅的立法工作。此前有業內人士表示，這意味著房地產稅試點擴圍可能中斷。對此，劉桓表示，稅收立法是從目前開始到2020年的重要任務，今後要做到"無立法不征稅"，房產稅也在其中，但稅收立法工作啟動並不意味著地方試點不繼續展開，立法需要從試點中吸取經驗。

  劉桓表示，目前重慶、上海兩地已經實行房產稅試點，但重慶的試點隻針對高端別墅，上海的試點隻針對增量房，效果還不明顯，隻有針對存量房征收的房產稅才真正有效果，北京可以申請存量房房產稅試點，為稅收立法工作提供經驗和參考。

  文/記者李潔 陳斯

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/19052582795.shtml
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