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自住房選房可加配偶名 貸款申請人名字應寫前面

  新京報訊 (記者馬力)近日，市民劉先生用自己的名義申請瞭自住房，但辦理貸款時發現自己有信用卡逾期還款的記錄，想在購房人中加上配偶的名字，用配偶的名義申請貸款卻遇到困難。如有購房問題可咨詢400-606-6969

  昨日，記者從市住建委瞭解到，對於一些自住房申請傢庭面臨的實際困難，北京的自住房流程進行瞭便民微調，在選房和簽訂購房合同時，如果夫妻雙方同意，可以增加配偶的名字。

  按照自住房的申請審核流程，在第一階段的網上申請時，就要填寫申請人，如果沒有將配偶的名字填入共同申請人的話，將來的網簽以及辦理房產證時，都隻能是一個人的名字。

  不過，一些自住房申請者在辦理貸款時遇到瞭問題。小劉申請時是單身，中簽後結瞭婚，妻子名下無房，沒有貸款記錄。但最近小劉查詢獲知，自己有多次信用卡逾期還款記錄，但按照政策，因為購房人中沒有妻子的名字，無法用妻子名義貸款。

  對此，主管部門在研究後進行瞭調整，中簽者在選房時可以將配偶名字一起寫進選房確認單中，並以傢庭名義提交購房資格審核，最後以配偶名義貸款。

  不過，相關負責人表示，像小劉這種情況隻限於婚後仍有優先購房資格的人群。

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  貸款申請人名字應寫前面

  業內人士提醒，如果最終要用妻子名字貸款，其名字要寫在小劉名字之前。小劉名字的位置不影響其購房資格審核。

  類似的情況是，如果申請自住房時已結婚，但在網上申購時沒有將配偶選為共同申請人，如果現在需要以配偶名義貸款，在夫妻雙方都同意這種處理辦法的情況下，在選房時也可以在選房意見書上填上配偶名字，並以配偶為主貸款人，而且將來房產證上也會有配偶的名字。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/08202844934.shtml


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    nicolem47 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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