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北京再出7條政策 穩房價 組建限購監督委
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加強限購政策社會監督，組建限購監督委員會，嚴厲打擊騙購行為；嚴格資金監管，加強審查和稅收稽查；強化價格引導，嚴查變相漲價項目......針對房地產市場房價上漲預期較為強烈、調控工作面臨很大壓力的現狀，昨天，北京公佈7條強化措施著力"穩房價"，同時，北京《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》也正式發佈。"自住型商品住房"面向全市符合限購條件的傢庭，但購買五年內不得上市，也不得出租，五年後上市收益的30%將上交財政。
北京7條政策"穩房價"
高雄證件汽車貸款 組建限購監督委 嚴查變相漲價
針對房地產市場房價上漲預期較為強烈、調控工作面臨很大壓力的現狀，北京市住建委相關負責人昨日表示，北京市"穩房價"的決心堅定不移，在既定政策的執行上將進行全面升級和強化，具體包括組建限購監督委員會等7條措施。
一是加強限購政策社會監督，組建限購監督委員會，嚴厲打擊騙購行為。市住建委正著手組建限購監督委員會，邀請人大代表、政協委員、業內專傢和購房代表等參加，抽查限購資格審核情況，會診限購執行中的難點，加強限購的社會監督。保持限購執法高壓態勢，定期開展限購落實情況抽查巡查，對弄虛作假違規騙購的購房人列入黑名單，5年內不準在京買房，對企業協助造假的，凍結全部在京項目的手續辦理，涉嫌犯罪的，移送公安機關查處。
二是嚴格資金監管，加強審查和稅收稽查。進一步強化預售資金監管，對房價過高、上漲過快、利潤率過大的項目，將啟動全額監管，重點審查地價款來源和開發成本，並加強稅收征管和稽查，截斷企業高價買地高價賣房的利益驅動。
三是強化價格引導，嚴查變相漲價項目。參照前期和周邊項目價格，引導開發商合理定價，對定價高漲幅大且不接受政府引導的項目，將暫緩上市。
四是進一步嚴格差別化住房信貸政策的執行，嚴禁向不符合信貸政策的借款人違規發放貸款。進一步強化購房人貸款資格審核，嚴格按規定調查傢庭住房登記記錄和借款人征信記錄，嚴禁向不符合信貸政策的借款人違規發放貸款，相關部門將聯合開展執法檢查。
五是切實增加供應，有效滿足居民剛性自住需求。在今年住房供地總量成倍增加的基礎上，重點通過"限房價、競地價"方式，加大自住型商品住房供應力度，滿足中端需求和夾心層傢庭需求，年內要形成2萬套供應，今後年度這類住房用地在土地供應計劃中單列，供應規模要達到市場的40%到50%。
六是加強市場監管，部門聯動，嚴厲打擊各種違法違規行為。部門聯動，嚴厲打擊開發企業的違法違規行為。對存在閑置土地、炒地、捂盤惜售、哄抬房價、變相漲價等違法違規行為的房地產開發企業，采取禁止其參加土地競買、不對其發放新開發項目貸款、強化土地增值稅征收管理等措施。
七是加強市場信息公開，提高市場信息透明度，防止誤導誤讀。加強房地產市場信息公開，防止不實報道、不當言論和錯誤數據信息誤導市場預期，對惡意制造和散播謠言、嚴重擾亂市場秩序的，嚴肅查處。
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/07582464422.shtml
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