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前置性協商會影響信用嗎墨比爾斯中國需建設3億平米新住房

  新浪財經訊 北京時間5月8日上午消息 著名投資人馬克-墨比爾斯(Mark Mobius)周二在其博客中表示他認為中國的"鬼城"說法被誇大，中國在未來十年需建設3億平米新住房。

  墨比爾斯是Templeton新興市場集團執行董事長。他周二發表一份博文稱他與他的團隊部分成員在近幾周參觀瞭一些著名的中國"鬼城"。

  他表示，"毫無疑問，中國確實有一些城鎮出現大量無人居住的房屋，計劃不周密以及過度建議的例子肯定是有的。但在我的團隊與我在中國遊覽更多地方後，我們很明顯意識到那些鬼城隻是極端案例，並不能代表整個中國的狀況。"

  在今年年初，哥倫比亞廣播公司(CBS)在《60分鐘》(60 Minutes)節目中披露瞭有關鬼城的狀況，在市場上引起巨大反響，投資者開始擔心中國房地產市場泡沫的破裂將導致中國經濟顯著放緩。

  墨比爾斯認為中國房產市場仍有巨大的需求，未來十年將有3億農民轉移到城市裡生活，這相當於美國全國的人口。他表示，如果每人需要10平米住房，那麼未來住房需求將是30億平米，需要至少建設近330億平方英尺的住房。

  他表示，建地年息利率多少免費諮詢試算"如果價格合適，地點合適，那麼中國的住房會有相當大的需求。對於許多中國工薪階層的人來說，價值為5萬美元的住房不再是遙不可及。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-08/07512185509.shtml


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