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任志強今年房價迅速上漲不可能 或將再次降息
??談經濟：今年GDP可能是7%
??從目前看，經濟下行的趨勢沒有發生變化，如果前年我們是8%的GDP增長目標，去年是7.5左右的增長目標，今年可能是7的目標，再降0.5。
??不過，今年的經濟仍將處於下行壓力。任志強從兩方面說明瞭自己的觀點，一是從降息降準等系列政策看到，經濟下行時候更多的貨幣量流向歐洲、美國，增加貨幣政策來維持市場。此外，樓市庫存對於換回資金等壓力非常的大，尤其是在三四線城市。
??談房價：迅速上升不可能
??任志強從2007年至今的房價走勢分析道，今年房價迅速宜蘭南澳房貸雲林縣各銀行貸款利率上升不太可能，需要9—12個月時間，估計到明年4季度後，才有可能從負增長變成正增長。2016年後，下行周期算基本結束，這個時候才能讓市場基本走入一個基本的狀態。
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??談樓市：銷售回升 接近或超過2013年
??任志強表示，在去年銷售市場中，面積大概有6億平方米，其中4億左右是住宅，2億平方米是寫字樓和商場。實際上在2009年之後的銷售面積是大於住房面積的。在整個的發展過程中，並不像預想的那麼危險。
??今年由於經濟形勢的好轉，貨幣增長的增量，會改變一些剛性的需求，銷售量可能會超過2013年，如果不增加貨幣政策量的話，供給年的投資在5%左右。
??談政策：有可能再次降息
??任志強認為，從2008年提出房地產基金和個貸證券化，實際上隻有一些試點，沒有鋪開，今年可能會有所舉動。此外，如果物價持續走低，有可能再一次降息。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/08345969261481114785910.shtml
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