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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  

  就在新"國五條"實施細則出臺不久，國內知名地產商SOHO中國聯席總裁張欣在接受美國CBSnews著名欄目《60分鐘》訪談時，就對中國住宅市場的前景表示悲觀，認為中國住宅地產投資快走到終點。張欣說道："我自己的觀點是中國的住宅地產投資真的已經發展到瞭一個極限。"她接著向外界表示，國內在商業零售方面暖暖區二胎借款，商鋪和購物中心的供應量確實太大瞭。但是寫字樓是地產市場裡唯一發展良好的一塊。

  回到中國樓市上來，有開發商表示很健康，我不敢茍同。但我也沒有那麼悲觀，實際上，中央政府的宏觀調控是有效果的，否則房價會更高。

  短短幾句話，展現瞭張欣作為一個女強人的"智慧"和"外交"能力。表面看來，張欣是在黑中國的住宅市場，實際上是為瞭引出她對外宣稱"寫字樓市場很大"的目的，足以得見張欣真是個"有頭腦有想法"的女人。

  按張欣的邏輯就是男人不好，女人還好一點，但其他女人也不好，隻有我一個人好。你信嗎？

  而今年隨著樓市的"脫韁"，中央政府已經意識到瞭房地臺南機車借款免留車二胎年息產市場所存在的問題，為瞭遏制房價的進一步失控，國務院再次拋出瞭新的"國五條"。如果調控有效，對中國樓市未嘗不是好事。

  張欣和潘石屹就是比任志強聰明，從來都不會放過任何一個推銷的機會，不賣保險真是屈才瞭。但聰明過瞭頭難免露出破綻，其實這些年來，住宅市場的確問題很多，商業地產好但也有不少問題。張欣無外乎想告訴大傢商業地產可以投資，可她偏偏急功近利把話說絕瞭，住宅市場已死，商鋪和購物中心供應量太大，商業地產中唯有寫字樓發展良好。

劉光宇張欣唱衰住宅市場居心不良

  在節目裡，張欣和萬科董事長王石紛紛對中國樓市表示悲觀的看法，其實，我們並不否認中國樓市出現瞭問題。對於樓市有無泡沫暫且不說，對於"住宅市場是否已死"也放一邊，單說張欣在全世界面前唱衰中國住宅市場究竟是何用意。

  另外，3600萬套保障房如果執行得力也能起到平抑房價的作用。而兩年前張欣就公開攻擊保障房，說保障房建設與他們15年來的一貫做法背道而馳。同時她表示在六個月之內調控會結束。實際上到現在不但沒結束，調控更加嚴厲。

  張欣號稱有近20年住宅房地產從業經驗，雖然她對調控沒能看清，但仍然值得尊敬，因為她很敬業，她永遠知道為瞭自己，她也永遠不忘自己賣的是寫字樓。不像王石敢拿自己做的住宅市場開刀。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-22/15492117365.shtml

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